Finansielle mål, det første skridt i at gøre dine drømme til virkelighed del II

Jeg besluttede at genoplive denne artikel (med nogle ændringer som følge af begivenheder, der er sket i år) fra min hjemmeside på grund af tid på året det er. Med New Year’s Day at være mindre end en uge væk, er dette tid på året hvor mange af os reflektere over det seneste år, revurdere vores drømme, ønsker og mål og gør beslutninger i de kommende år.
Nogle af os er dygtigere til at holde disse beslutninger end andre. Der er dem, der siger, de ønsker at foretage ændringer for at forbedre deres liv i år at gøre et par beslutninger, men ikke gøre noget ved dem på alle. Det er som om de siger det kun fordi de følte det var forventet af dem. eller de havde håbet, at tingene vil ændre sig selv uden nogen indsats fra deres side.
Så er der dem, der gør beslutninger arbejde på det i en måned eller to og give, når de ikke kan se fremskridt hurtigt nok, eller fordi de virkelig ikke gjorde ønsker at foretage ændringen til at begynde med. Der er mennesker, der beslutter, hvis de bare prøve lidt hårdere, anvende sig mere til deres nuværende arbejde de vil gøre det bedre selv selvom de ved, de arbejdede hårdt nok allerede.
Jeg må indrømme, jeg plejede at være en af mennesker. Mine forældre lærte mig til at tro, at hvis du arbejder hårdt nok, du vil lykkes. De havde ret til en vis grad. Jeg startede som kasserer og jeg blev butikschef til sidst. Herpå var jeg en succes. Men når du når et bestemt plateau, uanset hvilken karriere, du befinder dig i du vil nå et punkt, hvor arbejder hårdere ikke vil give dig nogen, mere end du har allerede.
Hvis du fortsætter med at gøre de samme ting du allerede gør vil du kun have de samme resultater, som du har lige nu. Mest succesfulde mennesker vil fortælle dig, at det ikke skete natten over. At de ikke et par gange først lært af deres fejltagelser, tilpasset og ændret deres planer og prøvede igen. Deres tilsagn om at ændre deres liv og deres forpligtelse til at gennemføre deres handlingsplan er, hvad der i sidste ende gjorde dem til succes.
Den eneste måde tingene vil ændre for dig økonomisk eller på anden måde er, hvis du beslutter dig for at du ønsker at foretage ændringer. Når denne beslutning er virkelig og virkelig gjort du nødt til at gøre en handlingsplan for at gennemføre disse ændringer. Så er du nødt til at forpligte sig til at gennemføre din handlingsplan og holde sig til det. Dine drømme vil blive bare drømme, hvis du ikke bakke dem op med en handlingsplan.
Hvis du ikke har angivet mål før og er ikke sikker på er hvor for at starte her nogle spørgsmål du kan stille dig selv for at komme i gang:
Hvad vil du have ud af livet?
Hvor højt vil du din net worth at være?
Kan du opnå at nettoformue i din nuværende karriere eller vil du nødt til at vende tilbage til skolen for at opnå det? Kan du opnå det ved nogle genopfriskningskurser eller ved tilføjelse til en vis grad du allerede har eller vil du nødt til at starte fra begyndelsen igen? Kan du gøre dette på en regelmæssig State College eller vil du nødt til at gå til en specialiseret eller erhvervsskole?
Ønsker du et større hus, et fritidshus eller en båd?
Vil du dine børn til at gå på universitetet?
Når du går på Pension vil du leve i det samme hus du bor i nu?
Vil du rejse, når du går på Pension?
Ønsker du at sælge din bolig og pension til dit fritidshus permanent?
Når du går på Pension fra din karriere vil du tage det roligt, eller vil du arbejde på deltid?
Vil du gerne forvandle en lang tid hobby til en virksomhed, når du går på Pension?
Nu er her nogle spørgsmål, du skal tænke på, når du er begyndt at udarbejde en plan for at nå nogle af disse mål eller varer på din ønskeliste. Holde i mind dig også nødt til at tænke på mængden af penge målet vil koste, og hvor lang tid du ønsker at opnå det i.
Hvad har du nu? Du kan få en gratis balancen, som du kan bruge til at finde ud af din nettoformue ved at gå til
Hvad vil du gerne have? Dette er, hvor dine drømme og din ønskeliste kommer.
Hvad vil det tage for at få dig, hvad du ønsker? Kan du gøre det med din nuværende virksomhed eller skal du overveje at gå til et andet selskab for flere penge? Har du brug at overveje et andet job? Eller har du brug at overveje mere uddannelse som jeg drøftet tidligere?
Hvad vil det koste for at købe det hus, du virkelig ønsker? Hvis du i øjeblikket leje, er et hus en investering. Hvis du allerede ejer et hjem, skal du spørge dig selv, hvis en anden hjem er et behov eller ønsker. Hvis din familie voksende, og pladsen er et problem, så er det et behov. Hvis du ønsker dine børn at vokse i et bedre kvarter eller deltage i en bedre skoledistrikt, er dette også et behov.
Hvis du overvejer at sælge dit hjem, bare fordi du ønsker en bedre hjem, skal du spørge dig selv, hvis det virkelig er det værd?
Vil du gøre nok penge fra dette hjem, så dine afdrag på realkreditlån ikke vil være for meget højere, end de er nu? Kan du opnå det samme ved at tegne et hjem ansvarlig lånekapital eller kassekredit og ordne din nuværende hjem?
Er du villig til at tage længere tid at nå dine andre finansielle mål bare for at have den hjem, som du ønsker?
Hvor meget vil det koste for at give dine børn den collegeuddannelse du vil have dem til at have? Vil du håndtere hele omkostninger eller vil du forventer dem til at få en del tid job til at betale for deres bøger og at tjene deres egne lommepenge? De skal vide, hvad du forventer af dem, og de skal vide, hvad de kan forvente fra dig.
Har dine forældre givet godt nok for sig selv under pensionering? Vil du nødt til at hjælpe dem økonomisk bør en eller begge af dem bliver syge? Bliver de nødt til at leve med dig, hvis det sker? Har du pladsen eller pengene til at foretage de nødvendige justeringer, hvis det sker?
Hvor meget vil det koste at gå på Pension med den livsstil, som du ønsker?
Hvor meget tid bruger du nødt til at udrette teser ting? Uanset om du har 20, vil 30 eller 40 år at opnå disse ting gøre forskellene i svarene på spørgsmålene.
Disse er blot nogle af de ting du skal overveje. Det afhænger af hvad du har nu og hvor du ønsker dit liv til at gå. Der er forskellige for alle. Kun kan du beslutte. Du kan kun vælge hvad du vil det næste år skal for dig og hvad du er og ikke er villige til at gøre for at opnå disse ting. Beslutter at foretage en ændring vil ikke fungere hvis du ikke tager foranstaltningerne, der nødvendige for at foretage disse ændringer.
Det kan gøres selv. Folk ændre deres liv til det bedre hele tiden. Alt det kræver er ønsket om at komme op med en plan om at foretage ændringerne og vilje til at holde sig til planen og se det igennem. Vel vidende at der vil være bump i vejen og ting vil komme uventet men tilpasse og ændre med den uventede og komme tilbage på vejen igen.
Du kan gøre det, hvis du ønsker at gøre det dårligt nok. Begynde i det små, hvis du skal. En ekstra fem eller ti dollars om måneden gemmes på en tilbagetrækningskonto eller læg mod gæld over tid gør en forskel. Ikke tror, at fordi du ikke kan starte med et brag eller med nogle grand gestus, som du ikke bør begynde på alle. Tid og kompoundering interesse er på din side og arbejder selv når du starter små, så længe du holder på den.
Nu er det tid for dig at beslutte. Vil du være en af dem, der gør beslutningerne og glemmer dem? Eller en af de mennesker, der holder gør de samme ting og forventer forskellige resultater? De samme ting vil kun bringe dig de samme resultater. Eller vil du være en af dem, der har besluttet at næste år og hvert år efter vil være bedre end året før, og loven om det?

Del 4 af 5 på hjem Business Set-Up Guide

Del 4 af 5 på hjem Business Set-Up Guide

Kære læser,

Disse artikler vil give en trin for trin guide til hvordan du start og Kør et hjem baseret virksomhed baseret på mine erfaringer og andre hjem virksomhedsejere. Dette er del 4 i en serie af 5 artikler. De er skrevet i et grundlæggende format, og hvor muligt hovedpunkter er sammenfattet i et forsøg på at blive forstået af alle. Jeg har forsøgt at minimere de tekniske jargon så meget som muligt.

Så lad os hoppe direkte ind og se hvad vi har brug at vide om starter og kører et hjem baseret virksomhed.

Hilsen

Alvin

Jeg offentliggøre Home Business Tips, en frisk og informativt nyhedsbrev dedikeret til at støtte folk som dig! Hvis du er på udkig efter bedst rangerede hjem forretningsmuligheder, nyeste tidsbesparende værktøjer og nyttige støtte fra en ven i erhvervslivet, kommer og en grab en F-R-E-E abonnement i dag på:

Business netværk

Netværk og opbygning af relationer er afgørende for væksten i din virksomhed. Måde at netværket er at knytte dig til andre jævnaldrende, der bliver forhåbentlig leverandører og kunder. Et godt sted at starte er at finde business foreninger, klubber og virksomhedsnetværk, der interesserer dig og kontakte dem. De fleste organisationer er altid på udkig efter nye medlemmer og du syg hilses velkommen. Tilgang netværk på en måde, der tager sigte på at opbygge et langsigtet forhold snarere at fordelen ved et kortfristet salg.

Måder til netværk:

Udveksle visitkort ved enhver lejlighed

Telefon én person om ugen der er på en relaterede business-området for en kop kaffe

Tilslutte sig en organisation

E-handel

E-business er blevet hverdagskost i markedet. Du vil finde din virksomhed kan bruge nogle teknologier, e-handel:

Virksomhed til virksomhed-leverandører

Virksomhed til forbruger-online detailhandel

Forretning til regeringen – udbud

Forbrugeren at regeringen – selvangivelser

World Wide Web

Uundgåeligt vil din virksomhed nå fase hvor brug af internettet vil være afgørende.

Du bliver nødt til at købe et modem, som gør det muligt for computeren at oprette forbindelse til internettet. Det næste skridt er at finde en ISP (internet service provider) der vil give dig adgang til internettet.

Hjemmeside

En hjemmeside kan være egnet til din virksomhed, men før du bruger penge, overveje præcis hvordan det vil gavne din virksomhed. Der er mange virksomheder, der vil setup en hjemmeside koster et par hundrede dollars til et par tusinde. Der kan være ekstra gebyrer og afgifter (f.eks. registrering af et domænenavn), så tjek hos din internetudbyder.

Udvide din forretning

Almindeligt vil en virksomhed kræver mere kapital til at udvide. Der er nogle måder at gøre dette, det mest almindelige er en bank lån og gæld og egenkapital finansiering.

Banklån

Alle långiver har visse kriterier, som skal være opfyldt før et lån er givet:

Tegn – dette er dine forretningsresultater, færdigheder og evner (vurderet af banken manager)

Cash flow – det viser om tilstrækkelige midler kan genereres til at dække tilbagebetalte lån

Sikkerhed-sikkerhed mod potentielle tab

I mange tilfælde ikke ansøgninger om lån fordi låntageren ikke har fremlagt de relevante eller tilstrækkelige oplysninger til at muliggøre långiver at forstå intentionerne i låntager og levedygtigheden af business venture.

Gælds- og egenkapitalfinansiering

Lånefinansiering er penge lånt af virksomheden, fra en ekstern kilde. Dette er den mest almindelige måde en lille virksomhed rejser yderligere midler. Egenkapitalfinansiering er kapital fra ejeren eller investorer ind i forretningen.

Planlægning For fremtiden

Nogle udvikler en forretning på grund af livsstil, nogle bruger det som et middel til at skabe indkomst eller skabe velstand på langt sigt. Nogle indstillinger for fremtiden for din business Medtag:

Udvikle sig – virksomhed udvikler sig som supplement til ændringer i branchen

Forlade hjemmet – flytte til kommercielle lokaler

Sælge-arbejde for at skabe retfærdighed

Luk ned-planlægge din exit, underrette klienter, leverandører og være professionelle omkring det.

Jeg håber denne artikel har sat dig på vej til at oprette din egen home baseret business og give dig mulighed for at nå dine økonomiske skæbne.

I næste artikel vil jeg dække nogle af de ins og outs af voksende din lille virksomhed fra hjemmet.

Klik her for at få andre ressourcer på Home Baseret Business Idéer & muligheder

Jeg gør så mange penge en deltid fra mit hjem Business som jeg arbejdede fuld tid i min 9-5 Job. Vil du høre min historie?

Dårlig kredit? Du kan stadig få et realkreditlån til at købe et hus

Desværre kan dårlig kredit hjemsøge dig resten af dit liv. Hvis der konkurser og tvangsauktioner på din kredit rapport, ved du, hvor svært det er at få en kassekredit. Långivere og kreditorer blot betragter som en for stor risiko at låne penge til.
Men vi ved, at selv om der er begået fejl i fortiden, deres finansielle situation og adfærd kan reformeres. Nogle långivere forstå det så godt, og den sub prime lånemarkedet er vokset og blevet meget konkurrencedygtige. Det långivende marked kan blive brudt op i to segmenter, prime, dem med i gennemsnit til god kredit, der ikke er store finansielle risici. Så er der den sub prime marked, med dem, der har dårlig til meget dårlig eller ingen kredit.
Långivere kan give ratings til en vis sub prime klient giver dem en rating fra A-D: en at være de bedste bedømmelse og D er værst. Når du falder ind under kategorien C eller D, du er vel overvejet meget høj risiko og mere tilbøjelige til at default på et lån end for en person med en A eller B rating.
Sub prime långivere give generelt lån til selv den højeste risiko sager. De ser på de samme oplysninger som en førsteklasses långiver vil se på at evaluere den type realkreditlån kan du få. De ser på kredithistorie, indkomst, udgifter og lange sigt gæld. Hvis du har tvangsauktioner, konkurser, forfaldne betalinger og udestående gæld, vil de tager alt dette i betragtning. Hvis du kan vise stabil beskæftigelse, en god indkomst, et forsøg på at betale tilbage de penge du skylder og gør det i tide, er du mere tilbøjelige til at få en bedre pris end for en person, der ikke tager skridt til at løse deres kredit.
Sub prime långivere kan udlåne de penge du har brug for ved at beskytte sig selv. De gør dette gennem højere priser og gebyrer, prime långivere ville ikke oplade. Vær forsigtig, fordi nogle sub prime långivere vil drage fordel af dit dårlige kredithistorie og opkræve et latterligt beløb i gebyrer og opkræve dig en for høj rentesats selv for en dårlig kredit sag.
Heldigvis for forbrugeren, denne sub prime marked er yderst konkurrencedygtige og du behøver ikke at acceptere den første långiver, der tilbyder at låne dig penge. Du rent faktisk har den luksus at shoppe rundt og sammenligne priser, selv for værste af kredit tilfælde! Så tjek online for værktøjer, der kan støtte dig i at finde og sammenligne sub prime långivere. Internettet er et godt sted at starte din forskning. Du kan også bede om henvisninger fra familie, venner og endda lokale bank.
Tillad ikke kredit fejl i fortiden for at diktere, hvordan du lever dit liv i dag. Købe et hjem er stadig en mulighed uanset dit kredithistorie. Og så længe sub prime markedet fortsætter med at være konkurrencedygtig, du, forbrugeren er en kæmpe fordel.
Det er altid en god idé at tage skridt til at reparere din kredit, og køber et hjem kan støtte i dette. Hvis du laver du mortgage betalinger til tiden hver måned, så du kan se din kredit vokse! Sub prime långivere specialiserer sig i dette område, så lad dem hjælpe dig gøre din kredit score endnu bedre! Sørg for sub prime långiver du bruger er troværdig og kvalificeret. Der er hajer i branchen, så sørg for at bede om henvisninger og ser på licenser.
Så gå købe dit hjem og reparere din kredit på samme tid! Drage fordel af de muligheder, du har ved hånden.

Betydningen af mentorer

Alle de succesfulde mennesker jeg nogensinde har kendt har haft en mentor på

et tidspunkt i deres liv, nogen, der lærte dem og tilskyndet

dem til at tage risici med nye oplevelser. Jeg skylder meget til

mentorer i mit liv – Richard Ford, Krissy Jackson, Julie Hunt

og meget mere!

Jeg har også arbejdet tæt sammen med børn som en mentor. Her er lidt af

historie: Jeg brugte min gymnasiet og universitetet år arbejder som en

mentor i et Emerging Technologies Program. Når jeg arbejder med

børn, jeg bruger bare en grundlæggende princip: jeg aldrig gøre noget

dem, at de kunne gøre for sig selv. Jeg fungere som en ressource og

arbejde til at vågne børn op til deres lidenskaber. Jeg kan ikke give dem

passion, og jeg giver ikke dem noget svar. De skal finde

passion og svar selv.

Når du arbejder med børn, fokuserer vi på at besvare disse spørgsmål:

Hvad vil du?

Hvad har du?

Hvad har du brug for?

Hvor du gonna få det?

Hvad vil du gøre med det?

Hvad vil du?

Hvad nogen ønsker er en god indikator af, hvem de er som en

enkelte. Vi arbejder for at få, hvad vi ønsker. Hvor vi arbejder, hvad vi

undersøgelse for at gøre dette arbejde, som vi arbejder med, og hvad vi

tænke, oprette og ændre vores personlighed.

Det er her at skabe lidenskab kommer. Det er lidenskaben at få

hvad du ønsker, og for at lære og oprette der motiverer mennesker. Af

at finde ud af, hvad børn ønsker at gøre, og derefter støtte dem i

enhver mulig måde, jeg lette deres egen læreproces. Jeg

stille spørgsmål til at hjælpe dem med at finde ud af, hvad de ønsker at gøre. Jeg

tilskynde dem til at udforske sig selv måder at få hvad de

ønsker. Jeg hjælpe dem med at finde ud af, hvad de ønsker at lære. Som jeg ser

det, en mentor skal overføre ansvaret for hvad der skal være

lært at studerende, fordi når studerende tager den

ansvar, de vil gå ud over hvad man forventer.

Hvad har du?

Fastslå dine styrker, talenter og færdigheder, uanset om du er

arbejder alene eller i en gruppe, er affyringsrampe for alle opdagelse.

Bestemme, hvad du har inden for Gruppen sig selv og arbejde sammen

at dele disse færdigheder. At vide, hvad du har er nøglen til at vide

hvad du har brug for.

Hvad har du brug for?

Et vigtigt skridt i ethvert projekt bestemmelse af afstanden mellem

ressourcerne og oplysninger, du allerede har, og dem, du

behovet for at færdiggøre projektet.

En god mentor kan rumme forskellige læringsstile og

evner. De selvstyret elever tage ud i deres eget tempo,

når de har fået en start. Dem, der har brug for lidt eller en

masse coaching får hvad de har brug for, fordi mentoren har tid til at

give det. Når jeg arbejder med store grupper, flytte jeg bare fra gruppe til

gruppe som studerende arbejde, at dømme den følelsesmæssige tone i den

enhed og give opmuntring eller vejledning efter behov.

Hvor du gonna få det?

Når du ved hvad du har og ved, hvad du har brug for, den næste opgave

er at finde ud af hvordan du kan få adgang til de ressourcer, du har brug for. Hvis

du mentoring gruppe ofte, oplysninger er der i den

gruppe. Ved at stille og lære af hinandens erfaringer, udvikle børnene tillid

og tillid. Med denne tillid finder de det lettere at

indrømme, at de ikke kender alle svarene, og lettere at

nærme sig andre kilder uden for hjælp-gruppen. Dette giver

dem stor selvsikkerhed og fører dem til at prøve en endnu større

projektet næste gang. Hver gang de tager på en ny udfordring, de

lære noget om verden og om sig selv.

Hvad vil du gøre med det?

Nu hvor du har alle færdigheder og har arbejdet på at lære nye

dem, hvad vil du med din nye fundet talenter? Jeg mentor

i nærheden af nye teknologier, hjælpe børn blevet lidenskabelig

om internettet og give dem ressourcerne til at lære hvordan man

design websider. Børnene arbejdede jeg med, gik at gøre web-

design for rigtige kunder. De fortsatte deres læring på den

job. De udviklede sprog og præsentation færdigheder, de

lærte at interagere med kunder og overholde deadlines, men de fleste

vigtigt de lærte at dele ekspertise og hvordan man kan finde

hvad de havde brug for. De har lært at være mentorer og finde mentorer.

Hver gang studerende mødte en klient eller lavet en præsentation af et

afsluttet projekt, de udfører. Performance ændringer du.

Det er en af milepælene for liv, som jeg synes alle skal

erfaring. Praksis er fint, men rent faktisk at komme op og

viser, hvad du har lært, det være sig en klaverkoncert eller

din egen første websted, er en livsændrende oplevelse. Jo mere

Performance muligheder vi skaber for børn, jo mere vi hjælpe

dem finde, hvad de vil, jo mere de vil ændre, vokse og

tage ansvar for deres eget liv.

Kommunikere for fortjeneste og kundetilfredshed

Formanden for en 200 + butik division af en større detailhandler lært af et alvorligt kommunikationsproblem og kommenterede, at “Dette var forventeligt i store organisationer’. NÃ¥, det rydder alt op. Mange detail ledere tror ikke, at kommunikation er vigtigt nok til at fÃ¥ det lige ved at komme med en metode, der sikrer nøjagtig og rettidig meddelelse til feltet personale. De tror ikke kommunikation er et problem, der vil pÃ¥virke business envejs eller den anden. De acceptere umiddelbart middelmÃ¥dighed i deres kommunikationsmetoder fordi deres organisation er ‘store’. Hvor interessant. Har du spekulerer pÃ¥… Dette udvides til andre kritiske omrÃ¥der af deres virksomhed som kunde service og produkt kvalitet? Det udvide deres beskæftigelsespraksis og deres engagement til arbejdstagerrettigheder? Betyder ‘stor’, besværlige, ineffektive og ineffektiv?
Forbrugerne ved at kundeservice i fleste butikker er ligeglade, i bedste fald. Der er naturligvis nogle forhandlere, der behandler deres kunder med respekt og som arbejder hårdt for at tjene dem godt. Jeg taler ikke om de få. Jeg taler om flertallet. Ved du hvorfor fleste er ligeglade med deres kunder? Det er fordi så mange ledere er ligeglade. Ansvarlighed for service på gemme niveau hviler helt og holdent på skuldrene af øverste ledelse.
Lad os se på en butikschef, der er en erfaren, intelligent, kundeservice orienterede individuelle. Hun ønsker at gøre et godt stykke arbejde ved at give kunder en god indkøbsoplevelse; ved at give selskabets interessenter med et afkast på deres investeringer og ved at give en ordentlig livsstil for hendes familie. Du tror måske, denne person ikke findes i detailhandelen, men hun gør. Desværre, den øverste ledelse af hendes selskab ikke indse hun er en vigtig del af organisationen. De tror og siger de gør, men som det fremgår af deres handlinger, klart de gør ikke.
Denne butikschef skal modtage nøjagtig og rettidig kommunikation (der omfatter uddannelse) fra hendes hovedkontor for at gøre jobbet godt. Men hun er tæt pÃ¥ bunden af listen over personer, der skal betragtes som værdig til at modtage denne meddelelse. Nedenfor hende pÃ¥ listen er store associates. SÃ¥ tilbage som lyden, er det sandt. De fleste kunder interagere med butikschef og associates. Hmmm… kunne det have noget at gøre med problemer forbrugerne støder i sælge en detail gemmer hver dag? Jeg tror, det har alt med det at gøre.
Ineffektiv kommunikation resultater forværret kunder – i Lad os du modtager sige en salgsfremmende pristilbud i mail og du tage det til butikken for kun at finde ud af, at store personalet har ingen idé om, at fremme er i kraft. Hvordan at gemme personale, der håndterer vil din situation gøre forskellen mellem tilfredshed og forværring. Forhåbentlig, store personale vil bruge god dømmekraft og sund fornuft og vil finde en måde at tilfredsstille dig. Hvis ikke, du gonna være et forværret kunde. Du har været generet – du har spildt din tid og igen, du er svigtet af en retail organisation.
Ineffektiv kommunikation resultater i høj personaleomsætningen – Lad os sige det scenario, der er nævnt ovenfor er blot en mere i, hvad der synes at være, en aldrig slutter kommunikation mareridt. Butik personale er flov og gjort til grin uden skyld i deres egne. De ønsker ikke at være konstant plaget af skuffede kunder. På et tidspunkt beslutter ledelse og medarbejdere at flytte på, efter at have mistet al tillid i deres virksomhedens evne til at få det sammen og holde dem orienteret. Ingen medarbejder ønsker at møde uvidende. Og i modsætning til populær tro, der er mange detail ansatte derude, der virkelig ønsker at kigge efter kunder ordentligt og der flov, når de ikke har de oplysninger, de skal gøre det.
Ineffektiv kommunikation resultater i mistet salg – hvis butik personale ikke har oplysninger om produktet – funktioner, levering tidsplaner, priser mv. – de kan ikke rÃ¥dgive og informere kunden. Jo flere oplysninger de har, den bedre udstyret de vil være at pÃ¥virke købsbeslutninger. Er det ønskeligt at have medarbejdere, der er i stand til at positivt pÃ¥virke kunden til at købe, hvad butikken har at byde pÃ¥?
Hvert problem, vi støder pÃ¥ i en detailbutik, med undtagelse af uhøflig adfærd (og jeg mener ‘mulige’ undtagelse), kan spores tilbage til en mangel pÃ¥ præcis og rettidig kommunikation.
Det er tid til detailhandlere til at omfavne en effektiv kommunikation metodologi og stoppe med at acceptere middelmÃ¥dighed, netop fordi deres organisation er ‘store’. Det er tid til selvstændige proklameret “meget vigtigt” folk pÃ¥ hovedkontoret for den ‘store’ organisation skal bringes op i fart, hvor og af hvem, salg er foretaget og kunder er tilfredse.
Du kan kontakte Dianne Miethner på dmiethner@dmsretail.com

Dårlig kredit? Du kan stadig få et realkreditlån til at købe et hus

Desværre kan dårlig kredit hjemsøge dig resten af dit liv. Hvis der konkurser og tvangsauktioner på din kredit rapport, ved du, hvor svært det er at få en kassekredit. Långivere og kreditorer blot betragter som en for stor risiko at låne penge til.
Men vi ved, at selv om der er begået fejl i fortiden, deres finansielle situation og adfærd kan reformeres. Nogle långivere forstå det så godt, og den sub prime lånemarkedet er vokset og blevet meget konkurrencedygtige. Det långivende marked kan blive brudt op i to segmenter, prime, dem med i gennemsnit til god kredit, der ikke er store finansielle risici. Så er der den sub prime marked, med dem, der har dårlig til meget dårlig eller ingen kredit.
Långivere kan give ratings til en vis sub prime klient giver dem en rating fra A-D: en at være de bedste bedømmelse og D er værst. Når du falder ind under kategorien C eller D, du er vel overvejet meget høj risiko og mere tilbøjelige til at default på et lån end for en person med en A eller B rating.
Sub prime långivere give generelt lån til selv den højeste risiko sager. De ser på de samme oplysninger som en førsteklasses långiver vil se på at evaluere den type realkreditlån kan du få. De ser på kredithistorie, indkomst, udgifter og lange sigt gæld. Hvis du har tvangsauktioner, konkurser, forfaldne betalinger og udestående gæld, vil de tager alt dette i betragtning. Hvis du kan vise stabil beskæftigelse, en god indkomst, et forsøg på at betale tilbage de penge du skylder og gør det i tide, er du mere tilbøjelige til at få en bedre pris end for en person, der ikke tager skridt til at løse deres kredit.
Sub prime långivere kan udlåne de penge du har brug for ved at beskytte sig selv. De gør dette gennem højere priser og gebyrer, prime långivere ville ikke oplade. Vær forsigtig, fordi nogle sub prime långivere vil drage fordel af dit dårlige kredithistorie og opkræve et latterligt beløb i gebyrer og opkræve dig en for høj rentesats selv for en dårlig kredit sag.
Heldigvis for forbrugeren, denne sub prime marked er yderst konkurrencedygtige og du behøver ikke at acceptere den første långiver, der tilbyder at låne dig penge. Du rent faktisk har den luksus at shoppe rundt og sammenligne priser, selv for værste af kredit tilfælde! Så tjek online for værktøjer, der kan støtte dig i at finde og sammenligne sub prime långivere. Internettet er et godt sted at starte din forskning. Du kan også bede om henvisninger fra familie, venner og endda lokale bank.
Tillad ikke kredit fejl i fortiden for at diktere, hvordan du lever dit liv i dag. Købe et hjem er stadig en mulighed uanset dit kredithistorie. Og så længe sub prime markedet fortsætter med at være konkurrencedygtig, du, forbrugeren er en kæmpe fordel.
Det er altid en god idé at tage skridt til at reparere din kredit, og køber et hjem kan støtte i dette. Hvis du laver du mortgage betalinger til tiden hver måned, så du kan se din kredit vokse! Sub prime långivere specialiserer sig i dette område, så lad dem hjælpe dig gøre din kredit score endnu bedre! Sørg for sub prime långiver du bruger er troværdig og kvalificeret. Der er hajer i branchen, så sørg for at bede om henvisninger og ser på licenser.
Så gå købe dit hjem og reparere din kredit på samme tid! Drage fordel af de muligheder, du har ved hånden.

7 nemme trin til at få den bedste sats (og laveste betaling)

Dårlig kredit kan blive bedre, og god kredit kan blive stor kredit!
Trin 1-få din gratis kredit rapport om året
Baggrund: Ny lovgivning gør det obligatorisk for kredit-bureauer til at give dig en gratis kredit rapport om året. Trække dine egne betænkningen undgår at have en undersøgelse placeret på din fil, som, når de ophobes, kan skade din score.
Din ekstra kredit opgave: Få din kredit rapport på www.annualcreditreport.com, som er helt gratis eller www.myfico.com som opkræver et gebyr, men indeholder de samme FICO® score, at din pant långiver vil bruge. De fleste helst andre gratis kredit score du kan finde på nettet er ikke sandt Fair, Isaac, & Co. (FICO®) noder, som er de eneste scores, der betyder noget.
Trin 2 – få revolverende kredit (hvis nødvendigt)
Baggrund: Få dit kredithistorie startede er naturligvis afgørende for dem uden en. Et godt sted at starte er med en sikrede kreditkort. Men ikke bare nogen kort. Det er kritisk for at sikre at den sikrede card du får er der rapporter om din konto til alle tre kredit-bureauer (TransUnion, Experian og Equifax).
Din ekstra kredit opgave: Åbne en sikrede kreditkort, hvis du ikke har kreditkort. Spørg din bank eller kreditforening hvis deres sikrede kort rapporter til alle tre bureauer. Hvis du ikke kan finde en lokal, besøge amerikansk Pacific Bank (www.apbank.com) og tegn op for deres sikrede kort, som det rapporter til alle tre kredit-bureauer som en usikker tradeline.
Trin 3-Check din kredit rapport for fejl; EVENTUELLE fejl
Baggrund: Ifølge offentlig interesse Research Group (PIRG), 79% af kredit rapporter har fejl, og 25% af disse er alvorlige nok til at forårsage en lån benægtelse. Ingen statistikker er givet for, hvor mange af de øvrige 54% var alvorlig nok til at påvirke den betales af en låntager, selvom det ikke forårsage en Denial-of. Så odds er, vil du finde fejl i din kredit rapport, hvis du ser nøje. Noget så simpelt som et afdrag lån er forkert klassificeret som en revolverende kredit kan koste dig 20 point eller mere på din score.
Din ekstra kredit opgave: Kig nøje. For eksempel; Afbetaling lån kodet som revolverende kredit, saldi, der jo har betalt off/betalt ned, konti, regnskab, som ikke er din, forsinkede betalinger, samlinger, chargeoffs, andre nedsættende oplysninger, der kan være forkert. Selv dato for seneste aktivitet af gamle konti.
Trin 4-Check din nøgletal
Baggrund: Samlede ratio og enkelte nøgletal. FICO score modeller er kendt for at placere høj værdi på kredit udnyttelse nøgletal. Både din samlede kredit udnyttes til samlede tilgængelige kredit forholdet og hver enkelte revolverende konto forhold bør være under 50% udnyttelse; endnu bedre, under 30%. Mindre er absolut mere her.
Din ekstra kredit opgave: Undersøge din samlede og hver individuel balance forholdet. Bo under 50% i værste fald, 30% er meget bedre; HVER konto, ikke bare samlet. Den indlysende strategi er hvis saldi er for høj, til at betale dem ned. Og som altid arbejder; ingen spørgsmål. Der er et par mindre oplagte løsninger, selv om. Først er balance overførsler fra høj forholdet kort til lav ratio kort. Dum som det lyder, der kan, og vil have en positiv indvirkning på din score. For det andet, hvis du har en god betaling historie med en bestemt kreditkort-konto, kan du bede kortudsteder at øge dit kreditmaksimum. Spørge dem, hvis de vil gøre det uden at trække din kredit, men som så du kan undgå eventuelle unødvendige kredit forespørgsler, der kan sænke din score så meget som 3-5 ponts hver.
Trin 5-Look for manglende oplysninger
Baggrund: Nogle kreditkort rapporterer ikke grænser, såret nøgletal, kreditmaksimum er altid runde tal. Undertiden angiver en forekomst af går over grænsen, nogle gange er det bare maksimumsaldo nogensinde opkrævet på kortet og kreditor ikke rapporterer grænsen.
Din ekstra kredit opgave: Se på hver af dine revolverende kreditgrænser på din kredit rapport. Look for ulige numre. Spørg din kortudsteder til at rapportere den korrekte grænse. Hvis du ansøger om et lån hurtigt, Spørg din ekstra kredit professional til at udføre, hvad der er kendt som en hurtig re Score på din kredit, tvinger det nye korrekte info til din kredit profil.
Trin 6 – For dem inddrive fra en konkurs.
Baggrund: Hvis du har haft et kapitel 7 konkurs… Du kan fortsætte at blive straffet af kreditorerne. Mange kreditorer vil fortsætte med at rapportere en aktuel dato for seneste aktivitet. Ikke alene er dette forkert, det er ulovligt. Vi vil bare antage det er utilsigtet fra kreditorerne, men det sker en frygtelig masse. Bottom line: det kan dræbe din score. Under hver af dine inkluderet i konkurs tradelines rapportering korrekt kan gøre scorer så meget som 100 point i din kredit forskellen næsten overnight.
Din ekstra kredit opgave: Undersøge hver kredit tradeline for at sikre, at datoen for seneste aktivitet er senere end datoen for arkivering, at saldoen er nul, og status er angivet som indgår i konkurs.
Trin 7 – gratis professionel kredit Score analyse
Baggrund: Din ekstra kredit rådgiver har State-of-the-art kredit analyseværktøjer til rådighed, kan hjælpe med at kortlægge en klar præcis køreplan for din kredit optimeringsproces. Disse værktøjer giver dig en trinvis vejledning til at maksimere din kredit score, samt en præcis projektion af den virkning disse skridt vil få. Din ExtraCredit rådgiver kan udnytte yderligere værktøjer såsom instant udbetalinger og hurtige re score at have ændringerne afspejlet i din kredit score i så lidt som 72 timer.
Din ekstra kredit opgave: Indsamle alle understøttende oplysninger give din ekstra kredit rådgiver, så lad dem komme til at arbejde, at hjælpe dig med at forbedre din kredit og forbedre din pant.
Pant forordninger har ændret væsentligt i de sidste par år, at gøre dine muligheder bredere end nogensinde. Subtile ændringer i den måde du nærmer dig pant shopping, og selv små forskelle i den måde du strukturerer dit realkreditlån, kombineret med en personlig pant webstedsoptimering strategi at få mest ud af din kredit, kan spare dig for tusindvis af dollars og år af regning.
Få ret oplysninger – uanset om du er ved at købe din første bolig, eller planlægger at foretage et træk til dit næste hjem, det er afgørende at du informeres om de involverede faktorer.
Almindelige mennesker tænder på et realkreditinstitut til at hjælpe dem med at få et boliglån, men fordi mange af dem ikke ved, hvilke spørgsmål, hvis nogen spørger, de træffe ofte forkerte valg. Ved at tage disse få minutter at sætte dig selv med de 7 nemme trin til at få den bedste (og laveste betalingsrytmen) på din næste realkreditlån kan du reducere eller eliminere risikoen for en kritisk fejl og redde tusindvis på dit realkreditlån.